Ερώτηση ΕΙΜΑΙ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗΣ ΟΡΟΦΟΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΟΣ 4ΟΥ ΟΡΟΦΟΥ (ΤΕΛΕΥΤΑΙΟΣ ΟΡΟΦΟΣ), 4ΟΡΟΦΗΣ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ, ΜΕ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ. ΤΑ ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΤΡΙΑ ΧΡΟΝΙΑ ΕΧΟΥΜΕ ΣΟΒΑΡΟ ΠΡΟΒΛΗΜΑ ΜΕ ΤΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΣΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΑΣ (ΤΟ ΙΔΙΟ ΠΡΟΒΛΗΜΑ ΣΕ ΜΙΚΡΟΤΕΡΟ ΒΑΘΜΟ ΑΝΤΙΜΕΤΩΠΙΖΕΙ ΚΑΙ Ο 3ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ. ΤΟ ΠΡΟΒΛΗΜΑ ΕΙΝΑΙ ΤΟ ΕΞΗΣ: ΜΟΛΙΣ ΑΝΑΒΟΥΜΕ ΤΗΝ ΑΥΤΟΝΟΜΗ ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΤΑ ΣΩΜΑΤΑ ΖΕΣΤΑΙΝΟΥΝ ΕΩΣ ΤΗ ΜΕΣΗ (ΤΟ ΥΠΟΛΟΙΠΟ ΕΙΝΑΙ ΠΑΓΩΜΕΝΟ), ΑΚΟΥΓΕΤΑΙ ΕΝΤΟΝΑ ΚΑΙ ΣΥΝΕΧΟΜΕΝΑ Η ΚΥΚΛΟΦΟΡΙΑ ΤΟΥ ΝΕΡΟΥ ΚΑΙ ΠΡΕΠΕΙ ΚΑΘΕ ΔΥΟ ΩΡΕς ΠΕΡΙΠΟΥ ΝΑ ΚΑΝΟΥΜΕ ΕΞΑΕΡΩΣΗ (ΔΗΛΑΔΗ ΕΙΜΑΣΤΕ ΜΟΝΙΜΩς ΜΕ ΕΝΑ ΚΛΕΙΔΑΚΙ ΣΤΟ ΧΕΡΙ).ΦΕΤΟΣ ΔΕΝ ΑΝΑΨΑΜΕ ΚΑΘΟΛΟΥ ΚΑΛΟΡΙΦΕΡ ΣΤΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ ΜΑΣ, ΠΑΡΟΛΑ ΑΥΤΑ (ΒΑΣΕΙ ΚΑΤΑΣΤΑΤΙΚΟΥ) ΧΡΕΩΘΗΚΑΜΕ ΤΟ ΠΑΓΙΟ. ΤΟ ΕΡΩΤΗΜΑ ΕΙΝΑΙ : ΑΠΟ ΤΗ ΣΤΙΓΜΗ ΠΟΥ ΤΟ ΠΡΟΒΛΗΜΑ ΠΡΟΦΑΝΩΣ ΟΦΕΙΛΕΤΑΙ ΣΕ ΒΛΑΒΗ? ΤΟΥ ΚΕΝΤΡΙΚΟΥ ΣΥΣΤΗΜΑΤΟΣ ΓΙΑΤΙ ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΠΛΗΡΩΝΟΥΜΕ ΤΟ ΠΑΓΙΟ? ΤΟ ΟΤΙ ΕΙΜΑΣΤΕ ΤΕΛΕΥΤΑΙΟΣ ΟΡΟΦΟΣ ΔΕΝ ΠΑΙΖΕΙ ΚΑΠΟΙΟ ΡΟΛΟ?
ΑπάντησηΝα ελέγξετε αν το ποσοστό του παγίου είναι κατόπιν ενυπόγραφης μελέτης μηχανολόγου ή είναι αυθαίρετα επιλεγμένο. Στην πρώτη περίπτωση πρέπει να συμφωνήσουν όλοι οι ιδιοκτήτες για κάποια προσωρινή έστω αλλαγή στην δεύτερη περίπτωση να αμφισβητήσετε την ορθότητα του ποσοστού και να ζητήσετε ή να το συζητήσετε μεταξύ σας ή να το αναθέσετε σε μηχανολόγο για υπολογισμό.
Ανώνυμος επισκέπτης
Ερώτηση - Σχόλιο Νο:2 Καλησπέρα σας! Σε περίπτωση που το διαμέρισμα παραμένει κλειστό τους χειμερινούς μηνες απο 7ετίας, στον δε κανονισμό της πολυκατοικίας υπάρχει αρθρο στο οποιο περιλαμβάνεται η περίπτωση της εξαίρεσης από την πληρωμή καυσίμου σε ποσοστό 60% για διαμερισματα που δεν λειτουργούν τα θερμαντικά σώματα για χρονικό διάστημα μεγαλύτερο των 30 ημερών,( μετα απο ειδοποίηση του διαχειριστη προ 10ημέρου και κλείσιμο των θ.σωμάτων),υπάρχει η υποχρέωση για πληρωμή του παγίου σε φυσικό αέριο? Σημειωτέον, ότι ο κανονισμός έγινε το 1978 και αναφέρει το ενδεχόμενο της υπαγωγής στην αυτόνομη θέρμανση, η δε οικοδομή λειτούργησε εξ αρχής με καθεστώς αυτονομίας.
Ερώτημα 2ο
Θα δεχθούμε την κατ αναλογία εφαρμογή του καταστατικού και για την αυτόνομη θέρμανση και συνεπώς την έκπτωση εκ του παγίου του ποσοστού του 60% και την πληρωμή από τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος μόνο του 40% του παγίου σε περίπτωση μη χρήσης της αυτονομης θέρμανσης με την πρόσφατη αλλαγή σε φυσικό αέριο ή θα πρέπει να πληρώνετσι ολόκληρο το πάγιο από τον απόντα ιδιοκτήτη?
Ευχαριστώ πολύ!!!
Απαντηση Νο:2 Απαλλαγή από το καύσιμο σε κάποιο ποσοστό έχουμε στην κεντρική θέρμανση, ενώ στην αυτόνομη θέρμανση έχουμε συνήθως 100% απαλλαγή από το πάγιο, στις περιπτώσεις πάντα, που προβλέπονται από νόμους ή καταστατικό.
Τρουλλινός Γιώργος.
Τρουλλινός Γιώργος 6932860310 Υδραυλικές εργασίες σε όλη την Αθήνα - Αττική Ίλιο, Αργυρούπολη, Κερατέα, Βριλήσσια, Κολονάκι, Βουλιαγμένη
Αν
σας απασχολεί παραπλήσιο θέμα ρωτήστε συμπληρωματικά. Ακόμα μπορείτε
να σχολιάσετε ή να προσθέσετε κάτι στην υπάρχουσα απάντηση.
Ρωτήστε
μας οτιδήποτε σχετικό με την ύδρευση και τα υδραυλικά,
βρύσες, μπαταρίες, καζανάκια, νεροχύτη, νιπτήρα, οτιδήποτε
σχετικό με την θέρμανση και τον κλιματισμό με λέβητες
καλοριφέρ, κεντρική θέρμανση και αυτόνομη, ηλεκτροβάνες και
κυκλοφορητές, οτιδήποτε σχετικό με ζεστά νερά χρήσης από
θερμοσίφωνα, ηλιακό, μπόϊλερ, ταχυθερμοσίφωνα ηλεκτρικό ή
φυσικού αερίου και σύντομα θα σας απαντήσουμε εδώ στο
site ή και στο
email σας αν το επιθυμείτε (το
email σας δεν θα είναι ορατό στο
site)
