Εγκατασταση ηλιακου θερμοσιφωνα στην ταρατσα και νομοθεσια
Ερώτηση Καλημερα σας.Μενω στον 3ο οροφο πολυκατοικιας και θελω να εγκαταστησω ηλιακο για το διαμερισμα μου(ειμαι ιδιοκτητης).Ο ιδιοκτητης του ρετιρε μου ειπε πως απαγορευει την εγκατασταση στην ταρατσα πανω απο το διαμερισμα του με την αιτιολογια οτι με τον καιρο η εγκατασταση θα αποκτησει υγρασια και περνωντας την μονωση θα του καταστρεψει το ταβανι.Δεν εχουμε ερθει μεχρι στιγμης σε ρηξη η κατι παρομοιο και ουτε το θελουμε.Δεν θελω να ενοχλω κανεναν και θα ηθελα να σας ρωτησω αν υπαρχει νομοθεσια που να μου απαγορευει την εγκατασταση του ηλιακου στην ταρατσα.Αν υπαρχει τοτε θα υποχωρησω και θα αρκεστω στον ηλεκτρικο θερμωσιφωνα που ηδη εχω.Αν δεν υπαρχει τετοια νομοθεσια θα ηθελα να μου πειτε τροπους αποφυγης της υγρασιας απο τις τρυπες στηριξης.Σκεφτομαι να του κανω μια τσιμεντενια βαση και να τον στηριξω εκει.Ειναι σωστο?
Ευχαριστω για τον χρονο σας
ΑπάντησηΜέχρι σήμερα νόμο σχετικό με το πρόβλημα σας εγώ δεν έχω υπ΄ όψη μου, το καταστατικό όμως της πολυκατοικίας μπορεί να έχει κάποια πρόβλεψη για την θέση του κάθε ηλιακού θερμοσίφωνα στην ταράτσα. Οι ηλιακοί θερμοσίφωνες βιδώνουν τα τέσσερα πόδια τους με ούπα και στριφώνια στην ταράτσα. Όταν τοποθετούμε έναν ηλιακό θερμοσίφωνα στην ταράτσα για την αποφυγή της υγρασίας που ενδέχεται να περάσει από τις τρύπες που ανοίγουμε κάνουμε τα παρακάτω. Οι τέσσερις τρύπες που γίνονται στην ταράτσα είναι διαμέτρου 10 χιλιοστών που γεμίζουν πριν μπει το ουπα με σιλικόνη ή μονωτικό υλικό καθώς και η περιοχή γύρω από την τρύπα 10 Χ 10 εκατοστά βάφεται με μονωτικό υλικό, στην συνέχεια από πάνω όταν βιδωθεί το πόδι βάφεται πάλι με μονωτικό υλικό η πατούσα του ποδιού του ηλιακού θερμοσίφωνα.
Ανώνυμος επισκέπτης
Ερώτηση - Σχόλιο Νο:2 Μπορεί να τοποθετηθεί ηλιακός θερμοσιφωνας σε σκεπή με κεραμίδια σπιτιου;
Απαντηση Νο:2 Ένας ηλιακός θερμοσίφωνας μπορεί να τοποθετηθεί σε κεραμοσκεπή είτε με τους συλλέκτες και το μπόϊλερ να ακουμπάνε πάνω στα κεραμίδια, είτε πάνω σε υπερυψωμένη μεταλλική βάση, είτε τοποθετηθούν μόνο οι συλλέκτες στα κεραμίδια και το μπόϊλερ κάπου αλλού. Σε κάθε περίπτωση πρέπει να αντέχει η κεραμοσκεπή καθώς και να είναι επισκέψιμη για συντήρηση του ηλιακού επισκευές κλπ
Γιώργος Τρουλλινός.
Ανώνυμος επισκέπτης
Ερώτηση - Σχόλιο Νο:3 Καλησπερα. Κατοικώ σε ένα συγκρότημα κατοίκων όπου υπάρχει κανονισμός που απαγορεύει την τοποθέτηση ηλιακών κυρίως για αισθητικούς λόγους (κεραμοσκεπή). Στο δικό μου οίκημα , που είναι εντελώς ανεξάρτητο και πανταχόθεν ελεύθερο, αλλά μέσα στο συγκρότημα, μπορώ να τοποθετήσω ηλιακές πλάκες ( υπάρχει το μπόιλερ στο υπόγειο) σε σημείο εκτός κεραμοσκεπής. Επιτρέπεται λόγω εξοικονόμησης ενέργειας η υπερισχύει ο κανονισμός? Ευχαριστώ.
Απαντηση Νο:3 Δεν γνωρίζω αν υπάρχει κάποιος σχετικός νόμος,και αν δεν υπάρχει τότε λογικά πρέπει πρέπει να ισχύει ότι έχετε υπογράψει κατά την αγορά της εντός συγκροτήματος κατοικίας.
Ανώνυμος επισκέπτης
Ερώτηση - Σχόλιο Νο:4 Καλησπέρα. Στη πολυκατοικία που μένω ο κατασκευαστής στο καταστατικό γράφει ότι η αρμόδια εργοληπτρια εταιρεία έχει ορίσει συγκεκριμένες θέσεις για ηλιακό με εσωτερικούς σωλήνες όχι για όλα τα διαμερίσματα. Ένα διαμέρισμα που δεν έχει υποδοχη θέλει να περάσει εξωτερικά σωλήνες από το μπαλκόνι μ δίπλα κ από κοινόχρηστο χώρο παραδίπλα που υποτίθεται είναι μελλοντικός χώρος για να περάσουν την αυτόνομη θέρμανση του όποιος θελήσει μελλοντικά. Η ερώτηση είναι αν μπορεί να προβεί σε αυτή την εγκατάσταση.
Απαντηση Νο:4 Έτσι όπως τά περιγράφετε δεν μπορεί νά περάσει σωλήνες χωρίς την σύμφωνη γνώμη όλων σας.
Νίκος Ψωμακελης
Ερώτηση - Σχόλιο Νο:5 Καλησπέρα σας μπορεί να τοποθετηθεί ηλιακός θερμοσίφωνας πάνω από κλιμακοστάσιο που δεν έχει κάγκελα και εάν όχι υπάρχει σχετική νομοθεσία ευχαριστώ
Απαντηση Νο:5 Δεν έχω υπόψη κάτι σχετικά με κάγκελα σαν προϋπόθεση για τοποθέτηση ηλιακού σε ταράτσα, πρακτικά βέβαια η επισκευή ή η συντήρηση ενός ηλιακού θερμοσίφωνα που δεν γίνεται με ασφάλεια σίγουρα είναι εις βάρος του.
Μ.ΜΑΥΡΑΚΗ
Ερώτηση - Σχόλιο Νο:6 Ο ιδιοκτήτης 2ου ορόφου έκανε μόνωση στην ταρατσα που ειναι πάνω από το διαμέρισμα του,εβαλε τον ηλιακό του και τώρα ζητάει να μην τρυπήσει η μόνωση και υποδεικνύει και το μέρος που θα μπει ο δικός μου ηλιακός. Τί κανω εγω τωρα;
Απαντηση Νο:6 Να ζητήσετε μαζί με όλους τούς ιδιοκτήτες να γίνει καθορισμός των θέσεων τών ηλιακών για ολα τα διαμερίσματα, ανάλογα τα χιλιοστά και την θέση τους, και εννοείται ότι η τοποθέτηση θα γίνεται με κάποιους τεχνικούς τρόπους που δεν θα βλάπτει την μόνωση πχ με χρήση μονωτικού υλικού μέσα στις τρύπες των στριφωνιών.
Γιώργος
Ερώτηση - Σχόλιο Νο:7 λένε στο καταστατικό ότι απαγορεύεται η έγκατασταση θερμοσίφωνα αλλά σαν ιδιοκτήτης θέλω να βάλω τι γίνετε
Απαντηση Νο:7 Να ζητήσετε την συγκατάθεση και των άλλων ιδιοκτητών.
Αρης
Ερώτηση - Σχόλιο Νο:8 Σε κτήριο στο κέντρο της Αθήνας την αποκλειστική χρήση ολόκληρης της ταράτσας την εχει ο οικοπεδούχος. Μπορώ να εγκαταστήσω ηλιακό σε τμήμα της ταράτσας? Δεν ειναι καταχρηστικό να εχει ο οικοπεδούχος την αποκλειστική χρήση ολόκληρης της ταράτσας?
Απαντηση Νο:8 Έτσι όπως το λέτε σημαίνει ότι δεν σας πούλησε δικαιώματα στην χρήση της ταράτσας, κάτι πού αν το ζητούσατε κατά την αγορά του διαμερίσματος να είχε σαν αποτέλεσμα να μην σας το είχε πουλήσει ή να σας το πουλούσε ακριβότερα.
Βασίλης
Ερώτηση - Σχόλιο Νο:9 Το καταστατικό της πολυκατοικίας μου απαγορεύει την εγκατάσταση ηλιακού θερμοσίφωνα.
Υπαρχει κάποιος νόμος ή απόφαση που να υπερισχύει του κανονισμού ώστε να επιτρέπεται η εγκατάσταση;
Ευχαριστώ
Απαντηση Νο:9 Μέχρι στιγμής δεν έχω υπόψη κάποιο σχετικό νόμο, δεν αποκλείεται βέβαια και να υπάρχει ή να υπάρξει μελλοντικά για ενεργειακούς ή άλλους λόγους.
Σόφη
Ερώτηση - Σχόλιο Νο:10 Επιτρέπεται οι σωλήνες του ηλιακού να περνάνε από τον εξαερισμό για να καταλήγουν στο διαμέρισμα?
Απαντηση Νο:10 Κοιτάξτε αν τό κάθε διαμέρισμα έχει δικιά του στήλη αεραγωγού δεν νομίζω ότι μπορεί να απαγορευτεί κάτι τέτοιο απο κάποιο λογικό λόγο. Τώρα αν πχ 5 διαμερίσματα έχουν μία κοινή στήλη αεραγωγού για τον εξαερισμό πχ της τουαλέτας, με αποτέλεσμα ο αέρας της μιας τουαλέτας να μπαίνει και στην τουαλέτα άλλου ορόφου, νομίζω ότι για λόγους υγιεινής καλό θα είναι να πάψει αυτή η χρήση, και ας γίνει η υπάρχουσα στήλη πέρασμα πχ για σωλήνες ηλιακών θερμοσιφώνων.
Εα
Ερώτηση - Σχόλιο Νο:11 Καλησπέρα!είμαι ιδιοκτήτρια διαμερίσματος και Θέλω να εγκαταστήσω ηλιακό στην ταράτσα. Με ενημέρωσαν πως δεν υπάρχει χώρος γιατί έχει καταληφθεί από τους ηλιακούς των υπολοίπων ενοίκων, και 2 διαμερίσματα έχουν βάλει 2πλο ηλιακό με αποτέλεσμα να έχουν πιάσει 4 θέσεις αντί 2. Τι γίνεται σε αυτή την περίπτωση? Μπορώ να το τρέξω νομικά?
Απαντηση Νο:11 Να ζητήσετε να γίνει προσδιορισμός θέσης τοποθέτησης ηλιακού για όλα τά διαμερίσματα με εμβαδόν για κάθε ηλιακό ανάλογο με τα χιλιοστά των κοινόχρηστων κάθε διαμερίσματος.
Ανώνυμος επισκέπτης
Ερώτηση - Σχόλιο Νο:12 ΣΤΟΝ ΚΑΝΟΝΙΣΜΟ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΑΣ ΤΗΣ ΠΟΛΥΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΔΕΝ ΑΝΑΦΕΡΕΤΑΙ Η ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΗ Η ΜΗ ΗΛΙΑΚΩΝ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΩΝ. ΕΠΕΙΔΗ ΕΠΙΚΕΙΤΑΙ ΜΕΤΑΚΟΜΙΣΗ ΚΑΙ ΕΧΩ ΔΕΙ ΟΤΙ ΥΠΑΡΧΕΙ ΗΔΗ ΕΝΑΣ ΗΛΙΑΚΟΣ Ο ΟΠΟΙΟΣ ΠΕΡΝΑ ΤΟ ΣΩΛΗΝΑ ΑΠΟ ΤΟΝ ΑΕΡΑΓΩΓΟ (ΛΟΓΩ ΠΑΛΙΑΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ ΔΕΝ ΥΠΑΡΧΕΙ ΥΠΟΔΟΜΗ).ΕΑΝ ΘΕΛΗΣΩ ΝΑ ΒΑΛΩ ΚΑΙ ΕΓΩ ΗΛΙΑΚΟ ΘΕΡΜΟΣΙΦΩΝΑ ΘΑ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΡΩΤΗΣΩ ΤΗΝ ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ Ή ΜΠΟΡΩ ΔΕΔΟΜΕΝΟΥ ΟΤΙ ΥΠΑΡΧΕΙ ΗΔΗ ΗΛΙΑΚΟΣ. ΣΤΗΝ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΠΟΥ ΠΡΕΠΕΙ ΝΑ ΑΠΟΦΑΣΙΣΕΙ Η ΓΕΝΙΚΗ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ ΚΑΙ ΕΙΝΑ ΑΡΝΗΤΙΚΗ ΤΙ ΚΑΝΩ ΑΠΟ ΤΗΝ ΣΤΙΓΜΗ ΠΟΥ ΥΠΑΡΧΕΙ ΕΝΑΣ ΗΛΙΑΚΟΣ ΤΟΠΟΘΕΤΗΜΕΝΟΣ
Απαντηση Νο:12 Το καλύτερο νομίζω ότι είναι καλύτερα να τα ρωτήσετε όλα αυτά τον διαχειριστή της πολυκατοικίας.
Ανώνυμος επισκέπτης
Ερώτηση - Σχόλιο Νο:13 Ισόγεια καταστήματα τα οποία δεν πληρώνουν κοινόχρηστες δαπάνες και δίχως να υπάρχει υποδομή για εγκατάσταση ηλιακών έχουν δικαίωμα να εγκαταστήσουν ηλιακό στη ταράτσα.Στο καταστατικό δεν αναγράφεται ότι απαγορεύεται.Ευχαριστώ.
Απαντηση Νο:13 Δεν γνωρίζω ούτε αν έχουν ούτε αν δεν έχουν δικαίωμα τα καταστήματα, η ταράτσα πάντως είναι η στέγη όλων των κτισμάτων της πολυκατοικίας. Πάντως αν τεθεί θέμα επάρκειας των θέσεων για τοποθέτηση ηλιακών από όλους, τότε θεωρώ λογικό να ικανοποιηθούν πρώτα τα διαμερίσματα και κατόπιν τα καταστήματα.
Μάριος Κασομουλης
Ερώτηση - Σχόλιο Νο:14 Έχω κεραμοσκεπή τέλος πρώτου ορόφου μπορώ μόνο το boiler να το τοποθετήσω στο ισόγειο που έχω χώρο? κ θα έχει την ίδια απόδοση.ποια είναι τα μειονεκτήματα?
Απαντηση Νο:14 Θα μεγαλώσει το κλειστό κύκλωμα, θα χρειαστεί, κυκλοφορητής και διαφορικός θερμοστάτης, θα γίνεται κατανάλωση ηλεκτρικού ρεύματος, θα έχετε κατά διαστήματα διαρροές αντιψυκτικού και ηλεκτρολογικές βλάβες. Βέβαια το μπόϊλερ σε εσωτερικό χώρο θα έχει λιγότερες θερμικές απώλειες.
Γιαννης Χαχαριδακης
Ερώτηση - Σχόλιο Νο:15 Καλημερα και ευχαριστούμε πολύ για τις απαντήσεις σας αρχικως. Διαμένω στον 3ο όροφο πολυκατοικίας και αναμένεται να κάνω εγκατάσταση ηλιακου θερμοσίφωνα στην ταράτσα. Ωστόσο στον 4ο και τον 5ο δηλώνουν την αντίθεσή τους να τρυπήσει ταβάνι και πάτωμα ώστε να κατέβουν οι σωληνώσεις με αποτέλεσμα να χρειάζεται να πάω τις σωληνώσεις περιμετρικής εξωτερικά 4ης πολυκατοικίας να υπάρξει αισθητική αλλοίωση αλλά και να χάνω απόδοση. Τι προτείνετε?? Ευχαριστώ..
Απαντηση Νο:15 Οι δύο σωλήνες για το ζεστό και κρύο νερό του ηλιακού θερμοσίφωνα, μαζί με το καλώδιο του ρεύματος, αν δεν υπάρχει φωταγωγός ή αεραγωγός, που θα μπορούσαν να χρησιμοποιηθούν για να περάσουν εσωτερικά τους και να φτάσουν στο διαμέρισμα σας, τότε μπορούν να φτάσουν με την λύση του εξωτερικού τοίχου, όσο για τους λόγους της αισθητικής, αλλά και για επιπλέον προστασία των μονώσεων των σωλήνων μπορούν μπούν σε άλλη πλαστική σωλήνα όπως η τετράγωνη της υδρορροής ή η στρογγυλή της αποχέτευσης. Στην περίπτωση αυτή αποφεύγουμε την μόνωση της σωλήνας που ανεβάζει το κρύο νερό στον ηλιακό, μόνωση που σε κάθε περίπτωση είναι περιττή και εδώ θα μας δεσμεύσει χώρο.
Τρουλλινός Γιώργος.
Γιωργος Σιμοπουλος
Ερώτηση - Σχόλιο Νο:16 Μελετω τριοροφη κατοικια(3 διαμερισματα) με υποχρεωτική στέγη προς έκδοση άδειας.Ποσα τ.μ επιπεδης στεγης (μέρος της κεκλιμενης) επιτρεπονται για την τοποθέτηση ηλιακων θερμοσιφωνων ?
Απαντηση Νο:16 Με ρωτάτε πόσα τ.μ. στέγης επιτρέπονται ή πόσα απαιτούνται για την τοποθέτηση ενός ηλιακού; Πιθανότατα το δεύτερο, και στην περίπτωση αυτή πρέπει να ανατρέξετε στα τεχνικά χαρακτηριστικά των ηλιακών των διάφορων κατασκευαστών, γιατί ανάλογα τα λίτρα, την οριζόντια ή κάθετη τοποθέτηση του συλλέκτη ή συλλεκτών το αναγκαίο εμβαδόν διαφοροποιείται, βέβαια πέραν των τυπικών ορίων χρειαζόμαστε χώρο για να μην σκιάζει ο ένας τον άλλο και λίγο χώρο πέριξ για την συντήρηση.
Γεωργία Λαμπροπούλου
Ερώτηση - Σχόλιο Νο:17 Καλησπέρα σας! Σε ταράτσα 60τμ ένοικος θέλει να προσθέσει 3ο ηλιακό θερμοσίφωνα, υπάρχουν ήδη 2 μονοί. Πιστεύετε ότι θα υπάρχει θέμα με τη πλάκα; Σας ευχαριστώ πολύ
Απαντηση Νο:17 Υπάρχουν κανονισμοί που ορίζουν το πόσα κιλά φορτίο πρέπει κατ ελάχιστο να αντέχει ανά τετραγωνικό μέτρο κάθε δάπεδο ή ταράτσα. Αυτοί οι κανονισμοί διαφέρουν από εποχή σε εποχή... Ένας ηλιακός που χωράει πχ 200 λίτρα νερό μαζί με το βάρος του είναι το πολύ 300 κιλά και αν πατά σε 2 τετραγωνικά μέτρα ασκεί πίεση 150 κιλών ανά τετραγωνικό μέτρο, όσο περίπου το βάρος 2 ανθρώπων... Αυτά γενικά και αόριστα γιατί για μια αξιόπιστη απάντηση για την δική σας οικοδομή θα πρέπει να απευθυνθείτε σε μηχανολόγο, μηχανικό κλπ.
Τρουλλινός Γιώργος 6932860310 Υδραυλικές εργασίες σε όλη την Αθήνα - Αττική Βουλιαγμένη, Ρέντη, Μεταμόρφωση, Νέα Μάκρη, Νέα Φιλαδέλφεια
Αν
σας απασχολεί παραπλήσιο θέμα ρωτήστε συμπληρωματικά. Ακόμα μπορείτε
να σχολιάσετε ή να προσθέσετε κάτι στην υπάρχουσα απάντηση.
Ρωτήστε
μας οτιδήποτε σχετικό με την ύδρευση και τα υδραυλικά,
βρύσες, μπαταρίες, καζανάκια, νεροχύτη, νιπτήρα, οτιδήποτε
σχετικό με την θέρμανση και τον κλιματισμό με λέβητες
καλοριφέρ, κεντρική θέρμανση και αυτόνομη, ηλεκτροβάνες και
κυκλοφορητές, οτιδήποτε σχετικό με ζεστά νερά χρήσης από
θερμοσίφωνα, ηλιακό, μπόϊλερ, ταχυθερμοσίφωνα ηλεκτρικό ή
φυσικού αερίου και σύντομα θα σας απαντήσουμε εδώ στο
site ή και στο
email σας αν το επιθυμείτε (το
email σας δεν θα είναι ορατό στο
site)
