Επιβολή του υ στην θερμανση.

Question

μενω σε πολυκατοικια που διαθετει αυτονομη θερμανση και τζακι σε ολα τα διαμερισματα,λογω της δεινης οικονομικης μου καταστασης αποφασισα να χρησιμοποιω το τζακι.Στο καταστατικο δεν υπαρχει μνεια για παγιο αντιθετα αναφερεται ρητα οτι τα εξοδα θερμανσεως υπολογιζονται βασει χιλιοστων διαμερισματος και ωρες λειτουργιας.Παρ ολα αυτα ο διαχειριστης υπολογιζει και με χρεωνει παγιο 30% ,το οποιο θεωρω και αυθαιρετο διοτι ως προερχομενο απο συνθετους υπολογισμους νομιζω οτι θα ειναι αριθμος με  δυο δεκαδικα και οχι ακεραιος και μαλιστα πολλαπλασιο του 10.Κατοπιν τουτου  σταματησα να πληρωνω το παγιο...Θα σας παρακαλουσα να με ενημερωσετε αν σωστα επραξα γιατι δεχομαι απειλες για δικαστηρια και νομικες τιμωριες.Ευχαριστω εκ των προτερων.

Τρουλλινός Γιώργος υδραυλικός 6932860310 · Accepted Answer

Λυπάμαι αλλά από πλευράς νομικής δεν είμαι σε θέση να κρίνω. Όμως ένα σημαντικό στοιχείο της υπόθεσης είναι το εξής, αν το ποσοστό του παγίου είναι αυθαίρετο ή έχει υπολογισθεί από τον μηχανολόγο της οικοδομής, όπως από μηχανολόγο έχουν υπολογιστεί και τα υπόλοιπα ποσοστά, δηλαδή των κοινοχρήστων του ασανσέρ της θέρμανσης κλπ. Αν λοιπόν υπάρχει ενυπόγραφη μελέτη μηχανολόγου που αναφέρει το πάγιο και το συγκεκριμένο ποσοστό, τότε σίγουρα έχετε την υποχρέωση να πληρώνετε, όπως πληρώνετε και τα κοινόχρηστα ή το ασανσέρ. Αν όμως όπως λέτε δεν υπάρχει μελέτη μηχανολόγου για το πάγιο της θέρμανσης τότε μπορείτε να θέσετε θέμα και να πείτε, γιατί να πληρώνω 30% και όχι με 22 που είναι και ο τυχερός μου αριθμός? Και ό άλλος θα σας πεί γιατί με 22 και όχι με 29 κλπ. αν λοιπόν έχει συμφωνηθεί κάποιο πάγιο σε γενική συνέλευση και κάτω από τις συνθήκες που ίσχυαν τότε , τώρα μπορείτε να θέσετε θέμα ακύρωσης ή επαναπροσδιορισμού του ποσοστού του παγίου, σε νέο ποσοστό που θα συμφωνείτε όλοι ή όσοι χρειάζεται για να είναι έγκυρη μία απόφαση . Όμως για θέματα δικαστικά ποινές, μέρες φυλάκισης κλπ δεν γνωρίζω και δεν μπορώ να σας προτείνω να πληρώνετε ή όχι.

Τρουλλινός Γιώργος 6932860310 Υδραυλικές εργασίες σε όλη την Αθήνα - Αττική Αθήνα, Βριλήσσια, Ηλιούπολη, Μαρούσι, Νίκαια, Ταύρο